Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni łącznej 1207m2 znajdującą się miejscowości Myki- 3km od Olsztyna.
- 257 o powierzchni 1207m2,

Dojedź sam na miejsce ;)
Działka objęta planem zagospodarowania - MN1
15. Ustalenia dla terenu MN 1
1. Teren oznaczony na rysunku symbolem MN 1 przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
z zachowaniem dotychczasowego sposobu podziału na działki budowlane.
2. Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę 900 m2 z dopuszczeniem odstępstwa do -20%
w uzasadnionych przypadkach.
3. Nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 10,0 m od linii rozgraniczającej drogi gminnej, 6,0 m od linii
rozgraniczających dróg KDD 1 do KDD 4 oraz 5,0 m od pozostałych dróg. Odległość linii zabudowy od granicy
terenu zadrzewionego wynosi 5,0 m. Zakazuje się sytuowania zabudowy mieszkalnej oraz nasadzeń wysokich
drzew w strefie uciążliwości linii energetycznej 110 kV. Dopuszcza się sytuowanie w tej strefie garaży oraz
nasadzenie krzewów i drzew niskich (do 6 m wysokości).
4. Nieprzekraczalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje naziemne w tym poddasze użytkowe.
Maksymalna wysokość od poziomu najniżej położonego wejścia do budynku do najwyższego punktu kalenicy
dachu, nie może przekraczać 10,0 m. Wyniesienie poziomu parteru maksimum 0,75 m od poziomu gruntu.
5. Dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu podstawowych połaci dachowych od 35-45o
.
6. Ustala się następującą kolorystykę budynków:
- dla materiałów naturalnych (cegła, dachówka, okładzina kamienna, drewno, metal) ich właściwy kolor,
- dla elewacji kolory pastelowe - zakazuje się stosowanie kolorów jaskrawych,
- dla dachów kolor: czerwony ceglasty.
7. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej każdej działki nie może być mniejszy niż 70%.
8. Nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki.
9. Wskaźnik intensywności zabudowy 0,30.
10. Dopuszcza się na każdej działce jeden wolnostojący budynek gospodarczy lub garażowo-gospodarczy
o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 60 m2
, wysokości do kalenicy dachu maksimum 5,0 m, z dachem dwu
lub wielospadowym o kącie nachylenia 30-35o
. Ustala się sytuowanie programu garażowego i gospodarczego
w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym lub bezpośrednio przy granicy działki zgrupowanego z podobnymi
budynkami na działce sąsiada.
Media w drodze: prąd, gaz, woda i kanalizacja - nie widoczne jeszcze na mapie, ale już można się wpinać ;)

Zapraszam do oglądania: